Unterlagen für Grundsteuer-Feststellung - Grundsteuerreform

Welche Unterlagen benötigt man für die Feststellungserklärung bei Wohngebäuden?

Steuerberater COUNSELOR in einer Kurzübersicht über die benötigten Unterlagen zur Grundsteuer

 
im Rahmen der Grundsteuerreform müssen bekanntlich alle Grundstücke neu bewertet werden. Vom 01.07. bis zum 31.10.2022 haben Sie Zeit, die sogenannte Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts (Feststellungserklärung) abzugeben. Zwar ist die neue Grundsteuer erst ab 2025 zu zahlen. Da jedoch jeder Grundstücksbesitzer eine solche Erklärung abgeben muss, ergibt sich für die Finanzverwaltung ein enormer Arbeitsaufwand. Daher die knappe Abgabefrist.
 
Als Grundstückseigentümer sollten Sie die erforderlichen Angaben frühzeitig recherchieren und ggf. die benötigten Unterlagen zeitnah beschaffen, damit Sie diese Frist auch halten können. Manche Unterlagen - z.B. den Grundbuchauszug - müssen Sie erst anfordern, sofern sie Ihnen noch nicht vorliegen.
 
Unsere Darstellung orientiert sich am Bundesmodell. Die Bundesländer Baden-Württemberg, Bayern, Hamburg, Hessen, Niedersachsen, Saarland und Sachsen wenden zwar eigene Modelle an, aber in vielen Punkten stimmen die notwendigen Angaben mit dem Bundesmodell überein.
 

Falls wir Ihnen helfen sollen, finden Sie unser Auftragsformular unter Punkt 738 auf der Seite Arbeitshilfen.

 
 
Ebenfalls zu beachten:
 
Unser Artikel Grundsteuer Grundsteuerreform
 
Unser Beitrag Grundsteuer in Kürze
 
Unser Beitrag Grundstücksart in Kürze
 
 

 
Beachten Sie bitte den Rechtsstand dieses Textes:  Juni 2022.
 
Bevor Sie also Handlungen oder Gestaltungen mit steuerlichen Auswirkungen vornehmen, muss zur Sicherheit erst geklärt werden, ob sich die Rahmenbedingungen durch Gesetzgebung oder Rechtsprechung geändert haben.
 
Zudem geben wir zu bedenken, dass wir in dem vorstehenden Text nur einige unserer Gedanken niedergeschrieben haben, die weder umfassend noch abschließend die Thematik für jeden speziellen Einzelfall besprechen. Ob weitere Vorschriften zu berücksichtigen sind oder es zu Ihrem eigenen Sachverhalt zusätzliche Möglichkeiten gibt, darf nicht pauschal beantwortet werden, sondern sollte unter Berücksichtigung Ihrer Lebenssituation und Ihres Umfeldes genau beleuchtet werden.
 
Sofern Sie hierzu Fragen haben oder Beratung wünschen, sprechen Sie uns gerne an oder klären Sie die Fragen in einem unserer nächsten Beratungstermine.
 

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